Comments by "A" (@user-qv4lu2uz8n) on "ИПОТЕКЕ КОНЕЦ!? Что ждёт рынок недвижимости в 2023?" video.

  1. Банки живут сегодняшним днем. Недополучат прибыль они только как вы сказали через 5-7 лет - на самом деле банки брали за 8 лет. Через 8 лет, да будет для банка пиздец. А сейчас они наращивают прибыль. Причем для них сразу за 8 лет вперед. Конечно мало кто будет гасить досрочно по около нулевой ставке. По такой ставке берут на 20-30 лет- в зависимости от возраста заемщика
    3
  2. почему через месяц. как только дом сдан квартира уже считается вторичкой. а в первичке переуступка от физ лица работает только с семейной ипотекой по льготной ставке
    2
  3. Те кто покупал по около нулевым ставкам они не смогут продать квартиру даже близко по той цене по которой покупали. А продавать за 30-40% дешевле и закрывать ипотеку по около нулевой ипотекой (почти как в рассрочку) будет только тот кто вынужден это сделать
    2
  4. ну не в 3. а в 2 точно. и смотря какую квартиру покупать. есть допустим однокомнатные 30м2. а есть однокомнатные 40-45 м2. те и те примерно по одной цене сдаются. да только те что по 40-45 м2 значительно дороже. а студии 20-25 м2 не сильно дешевое по аренде нормальной однокомнатной, а порой за ту же сумму. для себя да чем больше площадь тем лучше. для сдачи чем дешевле квартира (меньше площадь) тем выгоднее
    1
  5. Стоимость аренды и стоимость строящейся квартиры это разное. Строящегося дома есть себестоимость + маржа застройщика. У сдаваемой квартиры только желание владельца сдать ее по цене который диктует рынок. А рынок определяет цену в зависимости от заработков квартиросъемщиков. Новостройки же могут меньше строить если маржа застройщика не устроит и будет очередное подорожание строй материалов.
    1